What to study to become a billionaire

 जैसे कि हम सभी जानते हैं की हम लोग कितना भी डिग्रियां  ले ,लििकिन हम बिलेनियर नहीं बन पाएंगे ।बिलेनियर बनने के लिए इन चारों बात को स्टडी करना होगा जोकि वारेन बुफेट की चार  नियम  से माना जाता है

1. पहले अपनी बचत का भुगतान करें

जैसा कि बफेट ने कई मौकों पर नोट किया है और प्रदर्शित किया है, आपको पहले अपने फंड का एक हिस्सा निकालकर "खुद को पहले भुगतान करना चाहिए"।

बहुत सारे उद्यमी अपने द्वारा बनाई गई कंपनी में जाते हैं और "बड़े निकास" के वादे के लिए जीते हैं। लेकिन फिर गलत हो जाता है। इससे भी बदतर, कुछ संस्थापकों ने ऐसा कई बार किया है। एक विशेषज्ञ और मित्र, जो महामारी से पहले 29 कंपनियों के मालिक थे, ने एक अजीब बयान दिया: “आप हमेशा उद्यमियों को एक कमरे में बता सकते हैं। उनके पास सबसे बड़ी कहानियां हैं। और फिर, लगभग अनिवार्य रूप से, वे मर जाते हैं।"

सांख्यिकीय रूप से, जो लोग सबसे अधिक आर्थिक रूप से सुरक्षित हैं वे वे हैं जिनकी आप अपेक्षा नहीं करेंगे। वे सामान्य लोग हैं जिन्होंने वित्तीय अनुशासन का अभ्यास किया। उन्होंने "हम इसे वहन कर सकते हैं" (जो कभी नहीं होगा) या "जब हम अपनी कंपनी से बाहर निकलते हैं" तक बचत और निवेश करने के लिए इंतजार नहीं किया।

सलाहकारों के साथ या उनके बिना, उन्होंने गणना की कि उन्हें सेवानिवृत्त होने के लिए क्या चाहिए और पहले बचत को दूर करना सीखा (कभी-कभी हार्ड-टू-एक्सेस सीडी में या एक अलग बैंक में)। फिर उन्होंने अपनी जरूरतों को पूरा किया। उन्होंने अपने धन के सबसे छोटे हिस्से का उपयोग विलासिता और उच्च जोखिम वाले निवेशों में लिप्त होने के लिए किया। उन्होंने बस लगातार और जल्दी वित्तीय अनुशासन का अभ्यास और सिखाया। उदाहरण के लिए, मेरे एक मित्र की युवा किशोर बेटी फिल्म की तारीखों या ब्रांड-नाम फैशन में शामिल होने के अवसर के लिए अंशकालिक नौकरी नहीं कर रही है, बल्कि अपना स्वयं का सेवानिवृत्ति कोष शुरू करने के लिए काम कर रही है।

इसी तरह, मैंने सीखा कि एक उद्यमी जिसे मैं बचपन से जानता हूं, एक किशोर के रूप में विस्तारित समय के लिए बेघर था। उन्होंने अपनी कार में पहले रहते हुए हाई स्कूल जूनियर और सीनियर के रूप में कई अंशकालिक नौकरियों में काम किया, फिर बाद में एक ट्रेलर प्राप्त किया। वह कई बार गंभीर रूप से भूखा भी था, लेकिन जैसा कि उसे भुगतान किया गया था, उसने पहली चीज (ब्रेसिज़ के बाद) खरीदी थी सोने के सिक्के, उन सिद्धांतों को याद करते हुए जो उन्होंने अपने परदादा से एक लड़के के रूप में सीखे थे। आज, ६० के दशक के मध्य में, वे १४ वर्ष सेवानिवृत्त हो चुके हैं। उन्होंने कई कंपनियों को लॉन्च, स्वामित्व और बाहर किया, लेकिन पूरे समय सोने, स्टॉक, रियल एस्टेट और अन्य संपत्तियों में बचत और निवेश करना जारी रखा।

2. ब्रांडों पर छींटाकशी करने से सावधान रहें

बफेट के उदाहरण में, अपनी कारों (लक्जरी या नहीं) को हल्के ढंग से खरीदने पर विचार करें।

यदि आप एक लक्ज़री घर खरीदते हैं, तो एक घर और स्थान चुनें जो इसे आसानी से पुनर्विक्रय करने की अनुमति दे सके या अतिरिक्त राजस्व और कर लाभों के लिए स्थायी या अंशकालिक किराये के रूप में काम कर सके। या एक रूढ़िवादी घर में रहने और रहने पर विचार करें और कभी-कभी परिवार की छुट्टी या दोस्तों के साथ छुट्टी के लिए समय-समय पर खुद को एक लक्जरी घर किराए पर लें।

मुझे पता है कि एक बुद्धिमान सलाहकार आपकी आय या निवेश राजस्व का केवल 20% "तीन 'एफ'" को आवंटित करने की सलाह देता है: भोजन, फैशन और मस्ती। हालांकि, मेरे अपने व्यापार भागीदार, लॉरेन सोलोमन, एक पेशेवर छवि सलाहकार, जल्दी याद दिलाते हैं ग्राहक जो दूर से काम कर रहे हैं या एक रूढ़िवादी आय पर रह रहे हैं, कभी भी "आपके होने के व्यवसाय" को अनदेखा करने का औचित्य नहीं है। आपको इतना लापरवाह और ढीला नहीं होना चाहिए कि आप कैसे दिखते हैं यह आपके द्वारा बनाए गए गुणवत्ता के मानक के विपरीत है। यहां तक ​​कि आकस्मिक कपड़ों का उपयोग सौंदर्य की दृष्टि से उपयुक्त परिणाम बनाने के लिए किया जा सकता है। जैसा कि वह अक्सर टिप्पणी करती हैं,

"आप अन्य लोगों से पैसे के लिए नहीं पूछ सकते हैं यदि आप ऐसा दिखते हैं जैसे आपके पास कभी अपना कोई पैसा नहीं है।"

यहां लक्ज़री ब्रांडों के बारे में सोचने का एक उपयोगी तरीका है। जब आप लिप्त हों, तो खरीदारी को निवेश का एक रूप मानें। क्या गुणवत्ता और शैली कालातीत और क्लासिक हैं? क्या ऐसा कुछ है जिसे आप अनुकूलित कर सकते हैं और अब से दो या अधिक दशकों तक पहनना जारी रख सकते हैं?

3. कर्ज लेने में सावधानी बरतें

बफेट ने कई मौकों पर कहा है, "अगर आप ऐसी चीजें खरीदते हैं जिनकी आपको जरूरत नहीं है, तो आप जल्द ही अपनी जरूरत की चीजें बेच देंगे।" क्रेडिट कार्ड कमाई और बचत का उच्चतम संभावित अपशिष्ट हो सकता है। यदि आप बफेट के उदाहरण का अनुसरण करते हैं, तो आप लगभग पूरी तरह से नकद में काम करते हैं। यदि आप कार्ड का उपयोग करते हैं, तो उन प्रणालियों को जानें जो आपको अपने क्रेडिट स्कोर को उच्च रखने के लिए अपने उपयोग को अनुकूलित करने की अनुमति देती हैं और न्यूनतम ब्याज (या कोई नहीं) का भुगतान करते समय जरूरत पड़ने पर अधिकतम क्रेडिट के लिए योग्य रहती हैं।

4. उधार के पैसे से निवेश करने में और भी सावधान रहें

रिकॉर्ड के लिए, बफेट ने कई बार प्रतिभूतियों में निवेश करने के लिए पैसे उधार लेने के प्रति आगाह किया है। क्रेडिट से बचने के लिए एक संभावित अपवाद, हालांकि, एक दिलचस्प विवरण बफेट ने व्यक्तिगत नोट के रूप में निवेश सलाहकार एडिएल गोरेल को दिया।

गोरेल ने 2012 में एमएसएनबीसी के एक साक्षात्कार के बाद बफेट से सुनवाई के बारे में बताया। गोरेल ने अमेरिका में विहित 30-वर्षीय बंधकों पर घरों को खरीदने या पुनर्वित्त करने की समझदारी के बारे में बफेट की अक्सर बताई गई राय पर ध्यान दिया, लेकिन इतनी आसानी से नहीं। अधिकांश अन्य देशों में उपलब्ध है।

एकल परिवार के घर पर एक निश्चित दर ऋण (किसी भी प्रकार के बहु-किरायेदार आवासों के विपरीत) मुद्रास्फीति को आपके ऋण के भुगतान और शेष राशि को समय के साथ एक तेजी से अच्छा सौदा बनाने की अनुमति देता है, जबकि किराए की अनुमति भी देता है किरायेदार भुगतान हर महीने ऋण सिद्धांत के पुनर्भुगतान में योगदान देता है।

हवा में, गोरेल ने एकल परिवार के घरों को एक आकर्षक निवेश के रूप में स्वीकार करने के लिए बफेट की सराहना करते हुए कहा कि वह (और बर्कशायर) कई खरीद लेंगे यदि उनके पास ऐसा करने के लिए तंत्र है। बाद में, उन्हें पता चला कि बफेट देख रहे थे। इसलिए उन्होंने बड़े पैमाने पर खरीदारी की सुविधा के लिए अपनी कंपनी की सहायता की पेशकश करते हुए एक पत्राचार शुरू किया। बफेट ने एक नोट के साथ जवाब दिया, जिसमें कहा गया था, "बर्कशायर के लिए इसे उचित बनाने के लिए, हमें लगभग $ 10 बिलियन का निवेश करने की आवश्यकता होगी ..."

स्पष्ट होने के लिए, बर्कशायर से किसी भी बड़े पैमाने पर घर की खरीद का लेन-देन नहीं किया गया था। लेकिन जैसा कि गोरेल ने नोट किया है, बर्कशायर या बफेट के स्तर से काफी नीचे का एक दैनिक निवेशक 30-वर्षीय फिक्स्ड-रेट बंधक पर एक या दो निवेश घरों को भी धारण करके एक मजबूत लाभ प्राप्त कर सकता है, खासकर जब ऐसा करना संभव हो। 4% से कम की वर्तमान ब्याज दरें। यह ऋण का एक स्मार्ट उपयोग हो सकता है जो आपको अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्यों की ओर ले जाता है।

बेशक, बचत और निवेश के लिए अतिरिक्त नियम हैं। लेकिन अभी के लिए, मैं उन सभी को सलाह देता हूं जिन्हें मैं "ओमाहा से ओरेकल" जैसे क्लासिक विशेषज्ञों की सलाह को गंभीरता से लेना चाहता हूं।